Boterbloemhof 99, Lelystad

Buisman Makelaars biedt u aan: Boterbloemhof 99 te Lelystad – Een heerlijk ruime tussenwoning in de nieuwste en zeer kinderrijke woonwijk van Lelystad, Warande!

Deze keurig onderhouden woning staat op een kavel van 129m² eigen grond, beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een keurige badkamer op de verdieping en een zolder waar met gemak nog twee kamers gerealiseerd kunnen worden.

Warande staat bekend als kindvriendelijke woonwijk met veel groen, diverse parken en eigenlijk alle voorzieningen om de hoek, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en gezondheidscentrum. U woont op ca. 5 minuten fietsen van de Oostvaardersplassen, nog dichterbij bosgebied Hollandse Hout en zowel het centrum van Lelystad, maar ook de diverse uitvalswegen zijn goed en vlot te bereiken.

Interesse in deze keurige woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte en vanuit de bouw uitgebouwde woonkamer van circa 32m² met een trapkast en middels dubbele deuren toegang tot de tuin; open keuken in hoekopstelling (2018) welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-schouw, een oven, losse koelkast en kastruimte.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 7-, 9,6- en 11,3m²; luxe en volledig betegelde badkamer (2018) met vloerverwarming, uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een twee persoons wastafelmeubel en tweede toilet.
De verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Tweede verdieping: Royale open zolder van ruim 26m² met witgoedaansluitingen, mv-box, omvormer voor de zonnepanelen, knieschotten met bergruimte en een dakraam; een vierde en zelfs een vierde en vijfde slaapkamer zijn eventueel goed te realiseren.
Tuin: Georiënteerd op het (noord)oosten, afmeting ca. 10 x ca. 5,30 meter met een houten berging met stroompunt, een terras bij de woning en achterin de tuin met prachtig grote tuintegels en een achterom.

Prijs: € 425.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2018
• Perceeloppervlakte: 129m²
• Woonoppervlakte: 122m²
• Inhoud: 436m³
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Vloerverwarming op de begane grond
• Uitbouw van 2,4 meter op de begane grond
• Keuken met diverse inbouwapparatuur
• Onderhoudsarme en keurig aangelegde tuin
• Basisschool, supermarkt en de Oostvaarderplassen op zeer korte afstand
• De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet
• Speeltuin voor de deur
• Energielabel: A+
• Gelegen om de hoek van een (nieuw aangelegd) park, dus ideaal voor (jonge) gezinnen
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.